Cervi Alquila | 4 Ambientes Temporario - 2 Cocheras - Balcón Terraza En Belgrano/nuñez - Orientación Norte

Cervi Alquila | 4 Ambientes Temporario - 2 Cocheras - Balcón Terraza En Belgrano/nuñez - Orientación Norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 3 baños · Belgrano · Manuel Ugarte 1753, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 18% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 2.300 más US$ 194 de expensas: US$ 2.494 por mes.
Para entrar necesitás US$ 6.900, incluido un depósito de US$ 2.300 que se devuelve.
Pide US$ 2.300: 18% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 1.950, 126 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 52 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 53 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Belgrano, 3 dormitorios amoblado US$ 2.500 · +US$ 200/mes Baño amplio Tu candidato: #2

Cervi Alquila | 4 Ambientes Temporario - 2 Cocheras - Balcón Terraza En Belgrano/nuñez - Orientación Norte US$ 2.300

4 ambientes con gran balcón US$ 2.000 · −US$ 300/mes Ubicación silenciosa

Ver los 6 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 6 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Manuel Ugarte 1753 Alquiler Temporario sin Muebles 100 m² totales (85 m² cubiertos + 15 m² descubiertos) Balcón aterrazado + segundo balcón 2 cocheras descubiertas (zona de difícil estacionamiento) Orientación NORTE (excelente luz natural todo el año) 3 dormitorios Amplio living comedor 2 baños completos + toilette Cocina abierta moderna con extracción Lavadero Piso alto, NO ultimo piso Edificio sin amenities ni SUM Contrafrente con vista abierta y tranquilidad Edificio de 2 años - Listo para escriturar Servicio de limpieza del edificio Expensas aprox. 300.000 (ene26) Ubicado en zona gastronómica de Nuñez Metros aproximados a corroborar con la escritura

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Cochera
SUM

Exterior

Balcón
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

11 de Septiembre 21 supermercados en 10 min 2 min caminando
Parrilla Amiga 68 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Gontran Cherrier 40 cafés en 10 min 3 min caminando
Farmacity 8 farmacias en 10 min 5 min caminando
Napp 7 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plaza Alberti 6 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 11 min caminando
Roosevelt Metrobús 11 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 13 min caminando
Parque Paseo de las Américas Parque principal 20 min caminando

US$ 2.300/mes

Cotizado en USD

+ US$ 194 Expensas/mes

Belgrano · US$ 1.400-US$ 3.425/mes · 333 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.300
Expensas US$ 194
Servicios estimados US$ 105
Subtotal US$ 2.599
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 189
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 446
Total mensual estimado US$ 3.046

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.300
Depósito de garantía US$ 2.300
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 2.300
Total al firmar US$ 6.900

Amoblarlo: ≈ US$ 3.317 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.