PH en Belgrano R con terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Belgrano · Juramento Al 3400, Belgrano R, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 35% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 5.151, incluido un depósito de US$ 1.294 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 1.294: 35% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 2.000, 120 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 26 días.
En los últimos 30 días aparecieron 17 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 50 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Piso 8 contrafrente con cochera US$ 971 · −US$ 323/mes Ubicación silenciosa

4 ambientes al frente, balcón corrido US$ 1.068 · −US$ 226/mes A/C Tu candidato: #27

Ph En Belgrano R US$ 1.294

Ver los 36 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 36 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH de cuatro ambientes en alquiler en Belgrano R, en primer piso por escalera. Living comedor con hogar a leña, dos dormitorios (uno con salida a balcón con vista a jardín) y un tercer dormitorio o escritorio. Dos baños completos y cocina espaciosa con lugar para caldera y lavarropas; calefacción por radiadores y agua caliente por caldera dual.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un PH de cuatro ambientes con espacios flexibles (escritorio/tercer dormitorio) y amenities al aire libre compartidas (terraza con parrilla).

Living comedor con hogar a leña y calefacción por radiadores.
Dos baños completos: uno con ducha y otro con bañadera.
Cocina espaciosa con lugar para caldera y lavarropas; agua caliente por caldera dual.
Balcón desde un dormitorio con vista a jardín y terraza de uso común con parrilla.

Contras

Al ser un PH por escalera, el acceso puede ser menos cómodo que en unidades con ascensor.

No se informa ascensor ni cochera en el texto.
No se menciona aire acondicionado; la calefacción indicada es por radiadores.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Parrilla

Ubicación

6 lugares a pie

Tea Connection 14 cafés en 10 min 4 min caminando
Jolie Bistro 18 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Tesco 11 supermercados en 10 min 5 min caminando
FarmaPlus 7 farmacias en 10 min 5 min caminando
SportClub Belgrano Plaza 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Juramento Subte D 15 min caminando

≈ US$ 1.294/mes(AR$ 2.000.000)

+ US$ 263 Expensas estimadas/mes

Belgrano · US$ 1.325-US$ 3.500/mes · 341 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.294
Expensas estimadas US$ 263
Servicios estimados US$ 81
Subtotal US$ 1.638
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 211
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 468
Total mensual estimado US$ 2.106

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.294
Depósito de garantía US$ 1.294
Garantía/Caución US$ 2.563
Total al firmar US$ 5.151

Amoblarlo: ≈ US$ 3.010 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.