Piso 6, balcón terraza y piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Belgrano · Sucre al 2000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 79% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 13.930, incluido un depósito de US$ 3.500 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 3.500: 79% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 1.950, 126 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 47 días.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 48 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de US$3.800 a US$3.500 hace 17 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 31 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en piso 6 en Belgrano, con enorme balcón/terraza. Cuenta con 3 dormitorios, dependencia y 2 baños completos (más toilette), además de 2 cocheras. El edificio tiene piscina y solarium en terraza, SUM con parrilla, vigilancia/encargado y ascensores.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza con living comedor en L, cocina separada y doble circulación hacia los dormitorios, con amenities en el edificio.

3 dormitorios + dependencia y sector lavadero; master suite con vestidor y baño completo
Cocina separada con anafe a gas SMEG, extractor y horno eléctrico SMEG
2 cocheras (con posibilidad de alquilar más) y puertas principal y de servicio blindadas
Piscina y solarium en terraza, SUM con cocina y parrilla; 2 ascensores y vigilancia/encargado

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Exterior

Balcón
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Arcos 21 farmacias en 10 min 1 min caminando
Sucre 71 cafés en 10 min 1 min caminando
23 supermercados en 10 min 1 min caminando
Casa Cuba 63 restaurantes en 10 min 2 min caminando
AltoPilates 17 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Antonio Santa María Plaza 5 min caminando
Juramento Subte D 8 min caminando

US$ 3.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 445 Expensas estimadas/mes

Belgrano · US$ 1.330-US$ 3.450/mes · 343 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 3.500
Expensas estimadas US$ 445
Servicios estimados US$ 118
Subtotal US$ 4.063
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 570
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 827
Total mensual estimado US$ 4.890

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 3.500
Depósito de garantía US$ 3.500
Garantía/Caución US$ 6.930
Total al firmar US$ 13.930

Amoblarlo: ≈ US$ 3.002 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.