Departamento con balcón a la calle

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 4 camas · 1 baño · Caballito · Avenida Acoyte 500, Piso 4

Veredicto del aviso

9% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 974 más US$ 104 de expensas: US$ 1.078 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.877, incluido un depósito de US$ 974 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 974: 9% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 1.071, 137 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 13 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con balcón a la calle, cocina separada y dos dormitorios. Incluye dependencia de servicio y un dormitorio con toilette propio. Se observan pisos de parquet y ambientes luminosos.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento tiene un living comedor con salida al balcón, cocina separada y una distribución con dos dormitorios más dependencia de servicio.

Balcón a la calle desde el living comedor.
Cocina separada y dependencia de servicio.
Uno de los dormitorios cuenta con toilette propio.
Baños con bañera y ventilación/extractor visible en al menos uno.

Contras

Conviene verificar en la visita el estado de instalaciones y la distribución exacta de la dependencia, ya que no se detallan metros ni equipamiento en el texto.

No se menciona aire acondicionado en el aviso.
No se detallan medidas de ambientes ni del balcón en el texto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero

Ubicación

7 lugares a pie

27 restaurantes en 10 min 2 min caminando
10 supermercados en 10 min 3 min caminando
La Santé Farmacia y Perfumería 10 farmacias en 10 min 4 min caminando
La Tolva 20 cafés en 10 min 4 min caminando
NITRO Fitness & Health Gimnasio 6 min caminando
Plazoleta Héctor Greslebin Plaza 8 min caminando
Acoyte Subte A 10 min caminando

≈ US$ 974/mes(AR$ 1.500.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

Caballito · US$ 893-US$ 1.906/mes · 177 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 974
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 78
Subtotal US$ 1.156
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 159
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 258
Subtotal US$ 417
Total mensual estimado US$ 1.573

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 974
Depósito de garantía US$ 974
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.929
Total al firmar US$ 3.877

Amoblarlo: ≈ US$ 2.193 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.