Departamento con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 3 camas · 2 baños · Caballito · Yerbal, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 23% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 844 más US$ 162 de expensas: US$ 1.006 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.192, incluido un depósito de US$ 844 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 844: 23% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 1.100, 141 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 10 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 36 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de AR$1.000.000 a AR$1.300.000 en los últimos días.

Las mejores alternativas de tu segmento

PH amoblado 3 dormitorios US$ 880 · +US$ 36/mes Escritorio

Departamento 9° piso con balcón US$ 844 A/C Tu candidato: #3

Departamento 3 Ambientes Con Dependencia 2 Baños Balcón Al Frente US$ 844

Ver los 8 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con balcón al frente y dependencia, con 2 baños. Cocina equipada y comedor integrado, con pisos de parquet. Incluye aire acondicionado en el dormitorio y calefacción en el living.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en un sector social con comedor y living, un dormitorio con placard y un ambiente de dependencia, además de dos baños y cocina equipada.

Balcón al frente con baranda metálica y salida desde el área social.
Cocina equipada con mesadas de granito y equipamiento de horno y cocina.
Aire acondicionado tipo split visible en el dormitorio y calefacción en el living.
Dos baños completos, uno con mampara de ducha visible.

Contras

La disponibilidad de cochera y algunos servicios del edificio no se observan en las fotos y pueden requerir confirmación en la publicación o en la visita.

No se observa cochera (cocheras: 0).
No se ve ascensor ni portería en las imágenes provistas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Ubicación

8 lugares a pie

Megatlon Caballito 3 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Primera Junta 15 farmacias en 10 min 2 min caminando
Roma Espresso 17 cafés en 10 min 3 min caminando
Parrilla Caballito 24 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Plaza Giordano Bruno Parque grande 5 min caminando
Family 11 supermercados en 10 min 5 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 13 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 14 min caminando

≈ US$ 844/mes(AR$ 1.300.000)

+ US$ 162 Expensas/mes

Caballito · US$ 874-US$ 1.800/mes · 191 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 844
Expensas US$ 162
Servicios estimados US$ 101
Subtotal US$ 1.107
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 124
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 381
Total mensual estimado US$ 1.489

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 844
Depósito de garantía US$ 844
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.504
Total al firmar US$ 3.192

Amoblarlo: ≈ US$ 2.180 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.