Departamento de 4 ambientes con 3 dormitorios en Caballito

Departamento de 4 ambientes con 3 dormitorios en Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Caballito · GARCIA LORCA 15. Entre Rivadavia Av y Yerbal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 19% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 847 más US$ 228 de expensas: US$ 1.075 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.694, incluido un depósito de US$ 847 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 847: 19% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 1.042, 89 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 22 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 29 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Piso 17 con balcón US$ 847 Ubicación silenciosa

4 ambientes con balcón corrido US$ 912 · +US$ 68/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #39

Venta de Departamento 4 Ambientes en Caballito, Capital Federal US$ 847

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 44 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en Caballito, con cocina independiente a gas. Living con salida al balcón, dormitorios con placard empotrado y 2 baños completos. Incluye baulera. Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por IPC: mes de adelanto, mes de depósito en u$s, y seguro de caución o garantía propietaria de CABA.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Eneldo 9 supermercados en 10 min 1 min caminando
SJ 11 farmacias en 10 min 2 min caminando
Havanna 15 cafés en 10 min 2 min caminando
Rusticana 22 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Primera Junta Subte A 5 min caminando
Plaza del Caballito 5 min caminando
Megatlon Caballito Gimnasio 5 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 10 min caminando

≈ US$ 847/mes(AR$ 1.300.000)

+ US$ 228 Expensas/mes

Caballito · US$ 948-US$ 2.266/mes · 207 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 847
Expensas US$ 228
Servicios estimados US$ 83
Subtotal US$ 1.158
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 130
Total mensual estimado US$ 1.288

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 847
Depósito de garantía US$ 847
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.694

Amoblarlo: ≈ US$ 2.915 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.