Apartamento de três dormitórios em Caballito

Apartamento de três dormitórios em Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Caballito · Federico García Lorca 100, Piso 6

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 24% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 839 mais US$ 226 de condomínio: US$ 1.065 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.671, incluindo um depósito de US$ 839 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 839: 24% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 1.093, 144 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 73 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com academia e varanda, Caballito US$ 950 · +US$ 114/mês Localização silenciosa

3 quartos com porteiro e varanda, Caballito US$ 935 · +US$ 99/mês Localização silenciosa Seu candidato: #14

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 839

Ver os 65 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 65 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 4 ambientes em Caballito, com cozinha independente a gás e lavadero. Sala com saída para a varanda. Três dormitórios com armários embutidos e dois banheiros completos. O imóvel tem baulera.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Cozinha
Fogão
Forno
Geladeira
Mesa de jantar

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Eneldo 9 supermercados em 10 min 1 min a pé
SJ 11 farmácias em 10 min 2 min a pé
Havanna 15 cafés em 10 min 2 min a pé
Rusticana 22 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Primera Junta Metrô A 5 min a pé
Plaza del Caballito Praça 5 min a pé
Megatlon Caballito Academia 5 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 10 min a pé

≈ US$ 839/mês(AR$ 1.300.000)

+ US$ 226 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 900-US$ 2.025/mês · 187 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 839
Taxa de condomínio US$ 226
Serviços estimados US$ 83
Subtotal US$ 1.148
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 83
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 131
Subtotal US$ 214
Total mensal estimado US$ 1.361

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 839
Depósito de segurança US$ 839
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.993
Total na assinatura US$ 3.671

Mobiliar: ≈ US$ 1.833 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.