3 dormitorios, balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Caballito · Parral 34

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 25% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.294 más US$ 179 de expensas: US$ 1.473 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.356, incluido un depósito de US$ 1.294 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 1.294: 25% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 1.036, 89 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 4 días.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 36 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Depto 4 Amb, 120 m² - Suite C/vestidor - Parral 34, Caballito 2 Cuadras de Acoyte US$ 1.294

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 34 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en Caballito, con 3 dormitorios y 2 baños. Frente con balcón corrido, cocina independiente, lavadero y dependencia de servicio con baño propio. Incluye aire acondicionado y termotanque, con ascensor y vigilancia virtual.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está planteado con doble circulación (principal y de servicio) y una suite con vestidor y salida a balcón.

Superficie total 120 m² (115 m² cubiertos) y balcón corrido al frente
Suite principal al frente con vestidor, aire acondicionado y baño en suite
Dependencia de servicio independiente con baño propio y lavadero con espacio para lavarropas
Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC, 1 mes adelantado y 1 mes de depósito

Contras

Para confirmar costos finales y condiciones, revisar el detalle de expensas y el tipo de garantía aceptada en la publicación.

No apto para uso profesional
Expensas informadas como aproximadas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Mi Café 22 cafés en 10 min 2 min caminando
Ferroni's 17 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Fiter 4 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Family 11 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacity 20 farmacias en 10 min 4 min caminando
Primera Junta Subte A 5 min caminando
Plazoleta Crisólogo Larralde Plaza 5 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 17 min caminando

≈ US$ 1.294/mes(AR$ 2.000.000)

+ US$ 179 Expensas/mes

Caballito · US$ 915-US$ 2.100/mes · 209 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.294
Expensas US$ 179
Servicios estimados US$ 109
Subtotal US$ 1.582
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 115
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 131
Subtotal US$ 246
Total mensual estimado US$ 1.828

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.294
Depósito de garantía US$ 1.294
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 2.768
Total al firmar US$ 5.356

Amoblarlo: ≈ US$ 2.915 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.