4 ambientes con balcón en Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Caballito · Rosario Al 841. Entre San José De Calasanz Y Del Barco Centenera, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 19% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 841 más US$ 129 de expensas: US$ 970 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.348, incluido un depósito de US$ 841 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 841: 19% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 1.036, 102 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 20 días.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 38 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en Caballito, contrafrente, con balcón y orientación norte. Se ubica en el piso 5 y cuenta con 3 dormitorios, 1 baño completo y cocina independiente con lavadero incorporado. El edificio tiene 3 ascensores y acceso para movilidad reducida; se permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 4 ambientes con balcón y distribución que separa living comedor, cocina independiente y tres dormitorios, con vistas al contrafrente y a la calle según el dormitorio.

Living comedor con salida al balcón.
Cocina independiente con alacenas y muebles bajo mesada; lavadero incorporado.
3 dormitorios: 2 al contrafrente (Av. Rivadavia) y 1 a la calle Rosario.
A metros del subte línea A, Estación Primera Junta; cerca de Parque Rivadavia y Parque Centenario.

Contras

Algunas características (como equipamiento de cocina y estado exacto de instalaciones) pueden requerir verificación en visita.

No amoblado.
No se informan cocheras (Cocheras: 0).
La unidad es contrafrente, con vistas que varían según el dormitorio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Accesible en silla de ruedas

Ubicación

8 lugares a pie

Family 7 supermercados en 10 min 1 min caminando
Primera Junta Subte A 2 min caminando
Tienda De Café 21 cafés en 10 min 2 min caminando
Parrilla Caballito 17 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Fiter 4 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Plaza Primera Junta 3 min caminando
Farmacia Dr. Ahorro 17 farmacias en 10 min 3 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 14 min caminando

≈ US$ 841/mes(AR$ 1.300.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Caballito · US$ 900-US$ 2.025/mes · 187 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 841
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 74
Subtotal US$ 1.044
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 137
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 394
Total mensual estimado US$ 1.439

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 841
Depósito de garantía US$ 841
Garantía/Caución US$ 1.666
Total al firmar US$ 3.348

Amoblarlo: ≈ US$ 2.344 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.