Semipiso con balcón 8 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 camas · 2 baños · Caballito · Olaya 1078

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 88% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 4.400, incluido un depósito de US$ 2.200 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.200: 88% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 1.173, 137 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 41 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 30 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso al frente de 110 m² totales (102 m² cubiertos) con balcón de 8 m². Dispone de 3 dormitorios (principal en suite con vestidor), 2 baños (uno con bañera) y cocina independiente con comedor diario. Incluye cochera y amenities en último piso (pileta, solárium, SUM y parrilla).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como prácticamente a estrenar (2 años de antigüedad) y lista para ingresar, con climatización y cortinas instaladas.

Balcón al frente de 8 m² y living-comedor con salida directa
Aire acondicionado split frío/calor en todos los ambientes y calefacción por losa radiante
Cortinas roller y blackout en todas las ventanas
Amenities: pileta, solárium, SUM y parrilla; vigilancia con tótem e ingreso computarizado

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Otero 21 cafés en 10 min 1 min caminando
Farmacia Nueva Victoria 12 farmacias en 10 min 2 min caminando
Capitán Parrilla 36 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Doctor Enrique Telémaco Susini Plaza 5 min caminando
12 supermercados en 10 min 5 min caminando
Casablanca Gimnasio 7 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 16 min caminando
Av. Honorio Pueyrredon Metrobús 16 min caminando

US$ 2.200/mes

Cotizado en USD

+ US$ 275 Expensas estimadas/mes

Caballito · US$ 948-US$ 2.266/mes · 207 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.200
Expensas estimadas US$ 275
Servicios estimados US$ 132
Subtotal US$ 2.607
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual estimado US$ 2.864

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.200
Depósito de garantía US$ 2.200
Total al firmar US$ 4.400

Amoblarlo: ≈ US$ 1.953 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.