Vivienda: 3 dormitorios, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 4 camas · 2 baños · Caballito

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.600 más US$ 173 de expensas: US$ 1.773 por mes.
Para entrar necesitás US$ 6.400, incluido un depósito de US$ 3.200 que se devuelve y nuestro honorario de US$ 1.600, que pagás recién al firmar. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva al menos 44.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 3 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 3 veces; la primera vez hace 44 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

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3 dormitorios · Caballito US$ 1.600

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 26 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Resumen: 3 dormitorios · Caballito · 109 m². Costos mensuales: Alquiler US$ 1.600, Expensas US$ 173, Servicios estimados US$ 107, Total mensual estimado US$ 1.880. Depósito de garantía: US$ 3.200. Amenidades: WiFi, Aire acondicionado, Calefacción, Cortinas blackout, Ventilador de techo, Hornalla.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Remo 9 farmacias en 10 min 2 min caminando
Casablanca Gimnasio 2 min caminando
Supermercado Gaona 12 supermercados en 10 min 3 min caminando
Full 17 cafés en 10 min 3 min caminando
Restaurante Nuevo Candilejas 19 restaurantes en 10 min 3 min caminando
24 de Septiembre Plaza 4 min caminando
Av. San Martin Metrobús 14 min caminando
Plaza Irlanda Parque principal 15 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 20 min caminando

US$ 1.600/mes

Cotizado en USD

+ US$ 173 Expensas/mes

Caballito · US$ 915-US$ 2.266/mes · 195 anuncios

Costos mensuales

Alquiler US$ 1.600
Expensas US$ 173
Servicios estimados US$ 107
Total mensual estimado US$ 1.880

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.600
Depósito de garantía US$ 3.200
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 1.600
Total al firmar US$ 6.400

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

¿Buscás desde el exterior? Arranca con una videollamada corta y después visitas por video en vivo. Sin seña ni depósito: no pagás nada hasta firmar.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.