Casa con jardín y quincho

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 3 baños · Caballito · Ortega al 900

Veredicto del aviso

119% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Para entrar necesitás US$ 9.755, incluido un depósito de US$ 2.229 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 2.229: 119% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 1.036, 91 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas.
El precio bajó de AR$3.675.000 a AR$3.500.000 hace 5 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Casa en lote propio en Caballito, sobre un pasaje tranquilo. Tiene jardín, quincho con parrilla y baño independiente, además de terraza. La distribución incluye living, cocina con comedor diario, toilette de recepción, 3 dormitorios y 3 baños en total.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La propiedad combina espacios interiores y exteriores, con quincho propio y terraza, y se ubica en un pasaje residencial con buena conectividad.

Jardín y quincho con parrilla, con baño independiente en el quincho.
Cocina funcional con sector para comedor diario y lavadero.
Planta alta con 3 dormitorios, baño completo y terraza.
Contrato a 2 años con ajuste trimestral por IPC, con garantía propietaria de CABA o seguro de caución (Finaer).

Contras

Algunas condiciones y costos se describen en términos generales, por lo que conviene confirmar detalles en la visita y con el propietario.

No se informan expensas porque se menciona que el pasaje es sin expensas.
No se detallan características de climatización (AC/calefacción) en el texto provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Terrazas Cafe 13 cafés en 10 min 2 min caminando
Parrilla J J 29 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Gran David Autoservicio 11 supermercados en 10 min 4 min caminando
First 6 farmacias en 10 min 5 min caminando
Plaza Doctor Amadeo Sabattini 6 min caminando
Megatlon Caballito Gimnasio 10 min caminando
Primera Junta Subte A 11 min caminando

≈ US$ 2.229/mes(AR$ 3.500.000)

Caballito · US$ 931-US$ 1.957/mes · 190 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.229
Servicios estimados US$ 100
Subtotal US$ 2.329
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 221
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 128
Subtotal US$ 349
Total mensual estimado US$ 2.679

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.229
Depósito de garantía US$ 2.229
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 5.297
Total al firmar US$ 9.755

Amoblarlo: ≈ US$ 3.012 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.