Dúplex 3 dormitorios con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Caballito · Pujol al 900

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 56% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 7.081, incluido un depósito de US$ 1.618 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 1.618: 56% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 1.036, 102 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 20 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 38 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de AR$1.250.000 a AR$2.500.000 en los últimos días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Semipiso con balcón corrido y cochera US$ 1.294 · −US$ 324/mes Oficina privada

4 ambientes al frente con balcón US$ 1.618 A/C Tu candidato: #13

Casa en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 1.618

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 20 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Dúplex tipo casa de 3 dormitorios en Caballito, desarrollado en 2 plantas. Incluye cochera para 1 auto con portón automático, aire acondicionado y estufas tiro balanceado. Cuenta con patio y amplia terraza con parrilla; no aceptan mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad combina espacios interiores en dos niveles con exteriores (patio y terraza) y equipamiento de climatización en varios ambientes.

Cochera para 1 auto con portón automático y acceso por puerta blindada.
3 dormitorios con placard; el principal al contra frente y los otros con salida a balcón.
Terraza amplia en U impermeabilizada a nuevo con parrilla, lavadero y mesada con pileta de acero inoxidable.
Expensas incluyen luz de cochera y Aysa; no aceptan mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Cochera

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

6 lugares a pie

La mejor pizza a la piedra 10 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Un poco de todo 17 supermercados en 10 min 5 min caminando
Roden 5 farmacias en 10 min 5 min caminando
Plazoleta Luis Perlotti Plaza 7 min caminando
Full 12 cafés en 10 min 7 min caminando
Casablanca Gimnasio 9 min caminando
Av. San Martin Metrobús 16 min caminando
Primera Junta Subte A 18 min caminando

≈ US$ 1.618/mes(AR$ 2.500.000)

+ US$ 308 Expensas estimadas/mes

Caballito · US$ 900-US$ 2.025/mes · 187 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.618
Expensas estimadas US$ 308
Servicios estimados US$ 109
Subtotal US$ 2.035
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 160
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 130
Subtotal US$ 290
Total mensual estimado US$ 2.326

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.618
Depósito de garantía US$ 1.618
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 3.845
Total al firmar US$ 7.081

Amoblarlo: ≈ US$ 2.947 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.