Semipiso de 4 ambientes con balcón terraza y cochera en Caballito

Semipiso de 4 ambientes con balcón terraza y cochera en Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Caballito · DOBLAS 468 7 A

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 22% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.254 más US$ 193 de expensas: US$ 1.447 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.991, incluido un depósito de US$ 1.254 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.254: 22% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 1.029, 94 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 16 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 41 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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4 Ambientes con Balcon Terraza y Cochera US$ 1.254

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 38 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso de 4 ambientes en Caballito, en un edificio de 12 años de antigüedad. Está en el 7° piso, al frente, con palier privado y amplio balcón terraza, con vista panorámica. Incluye cochera fija cubierta.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Cochera

Exterior

Balcón

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

7 supermercados en 10 min 2 min caminando
Nueva Viels 13 farmacias en 10 min 4 min caminando
Pucará 36 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Bigg 6 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Army 8 cafés en 10 min 7 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 8 min caminando
Acoyte Subte A 11 min caminando

≈ US$ 1.254/mes(AR$ 1.950.000)

+ US$ 193 Expensas/mes

Caballito · US$ 915-US$ 2.100/mes · 209 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.254
Expensas US$ 193
Servicios estimados US$ 84
Subtotal US$ 1.531
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 204
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 461
Total mensual estimado US$ 1.992

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.254
Depósito de garantía US$ 1.254
Garantía/Caución US$ 2.483
Total al firmar US$ 4.991

Amoblarlo: ≈ US$ 3.677 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.