3 dormitorios, 2 baños, amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Colegiales · Vuelta De Obligado 1200

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.200 más US$ 185 de expensas: US$ 1.385 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.600, incluido un depósito de US$ 1.200 que se devuelve.
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 57 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 9 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 3 dormitorios en Colegiales US$ 968 · −US$ 232/mes Tamaño del baño

Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal US$ 1.100 · −US$ 100/mes A/C Tu candidato: #7

Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano R, Belgrano US$ 1.200

Ver los 23 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 23 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes totalmente amoblado en Belgrano R, con gran living comedor y 3 dormitorios. Tiene 1 baño completo y 1 toilette, además de lavadero independiente. Gastos en paquete ($37.000) incluidos, excepto luz y gas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler temporario con muebles y distribución de 4 ambientes, con acceso ágil por estar cerca de avenidas y subte.

4 ambientes: living comedor amplio y 3 dormitorios
1 baño completo y 1 toilette
Lavadero independiente con lavarropas
A 1 cuadra de Avenida Cabildo y del subte Línea D (con combinaciones)
Gastos incluidos en paquete $37.000, excepto luz y gas; expensas $5.000 no incluidas

Contras

Los costos y condiciones de ingreso se detallan en el texto, por lo que conviene validar el total final según consumo de servicios.

No se especifica cantidad de camas por dormitorio en el texto; la cama se ve en fotos pero el tamaño no queda confirmado.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Rita 33 cafés en 10 min 1 min caminando
Rafael del Riego y Nuñez Plaza 2 min caminando
Farmacia Brianso 16 farmacias en 10 min 2 min caminando
14 supermercados en 10 min 2 min caminando
Cespedes Metrobús 3 min caminando
Pollos Al Spiedo 20 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan 7 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Olleros Subte D 7 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 10 min caminando

US$ 1.200/mes

Cotizado en USD

+ US$ 185 Expensas/mes

Colegiales · US$ 965-US$ 1.945/mes · 93 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.200
Expensas US$ 185
Servicios estimados US$ 76
Subtotal US$ 1.461
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 99
Total mensual estimado US$ 1.560

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.200
Depósito de garantía US$ 1.200
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 1.200
Total al firmar US$ 3.600

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.