3 dormitorios, balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Colegiales · Enrique Martínez al 1200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 32% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 874 más US$ 234 de expensas: US$ 1.108 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.478, incluido un depósito de US$ 874 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 874: 32% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 1.294, 30 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 28 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de AR$1.300.000 a AR$1.350.000 hace 4 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

PB oficina con patio US$ 712 · −US$ 162/mes Ubicación silenciosa

Belgrano 4 ambientes con balcón US$ 712 · −US$ 162/mes Tu candidato: #3

Alquiler Departamento 4 Ambientes Balcón - Colegiales US$ 874

Ver los 10 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes con 3 dormitorios y baño completo. Cuenta con balcón corrido accesible desde el living comedor y cocina separada con conexión para lavarropas. Muy luminoso, con vista abierta al pulmón del edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en living comedor con salida a balcón y tres dormitorios con placares, con cocina separada y baño completo.

Balcón corrido con salida desde el living comedor y vista abierta al pulmón del edificio
Cocina separada con conexión para lavarropas
3 dormitorios con placares y baño completo
Aire acondicionado y calefacción, con ascensor en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Cigaló 21 cafés en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Ernesto Padilla Plaza 3 min caminando
Dameli 5 farmacias en 10 min 3 min caminando
Body Club 6 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plaza San Miguel de Garicoits Parque grande 5 min caminando
Don Hugo 24 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Disco 13 supermercados en 10 min 6 min caminando
Tronador - Villa Ortúzar Subte B 18 min caminando
Virrey Arredondo Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 874/mes(AR$ 1.350.000)

+ US$ 234 Expensas/mes

Colegiales · US$ 1.068-US$ 1.950/mes · 88 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 874
Expensas US$ 234
Servicios estimados US$ 99
Subtotal US$ 1.207
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 142
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 399
Total mensual estimado US$ 1.607

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 874
Depósito de garantía US$ 874
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.730
Total al firmar US$ 3.478

Amoblarlo: ≈ US$ 2.621 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.