4 ambientes con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Colegiales · Cabildo Al 1100, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 44% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 701 más US$ 146 de expensas: US$ 847 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.067, incluido un depósito de US$ 701 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 701: 44% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 1.274, 30 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 19 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 27 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

4 ambientes, 3 dormitorios US$ 800 · +US$ 88/mes A/C

6to piso con balcón amoblado US$ 764 · +US$ 52/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #6

Departamento En Alquiler 4 Amb Balcon Belgrano US$ 701

Ver los 6 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 6 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes al contrafrente en quinto piso sobre Avenida Cabildo, con balcón corrido y doble ingreso. Cocina independiente a gas con horno y lavadero independiente con conexión para lavarropas. Cuenta con 3 dormitorios con placares, baño completo con bañera y toilette, además de calefacción central por radiadores.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está organizada con living-comedor amplio con salida al balcón y dormitorios con placares, sumando cocina independiente y lavadero separado.

Balcón corrido con salida desde el living-comedor y el dormitorio principal
Cocina independiente a gas (4 hornallas) con horno y lavadero independiente con conexión para lavarropas
Calefacción central por radiadores y calefón individual
3 dormitorios con placares; baño completo con bañera y toilette
Edificio con encargado con vivienda y baulera chica compartida

Contras

Algunas condiciones de ingreso y servicios del edificio deben confirmarse en visita por la información disponible.

Amenities informan 'Ascensor: No'; al ser un 5° piso, conviene verificar acceso en la visita.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Aguilar Metrobús 1 min caminando
Super Store 12 supermercados en 10 min 1 min caminando
Juan S. 20 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacia Brianso 17 farmacias en 10 min 2 min caminando
Antaño 29 cafés en 10 min 2 min caminando
Rafael del Riego y Nuñez Plaza 4 min caminando
Steel and Blood 5 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Olleros Subte D 5 min caminando

≈ US$ 701/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 146 Expensas/mes

Colegiales · US$ 1.068-US$ 1.950/mes · 88 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 701
Expensas US$ 146
Servicios estimados US$ 77
Subtotal US$ 924
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 69
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 128
Subtotal US$ 197
Total mensual estimado US$ 1.122

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 701
Depósito de garantía US$ 701
Garantía/Caución US$ 1.665
Total al firmar US$ 3.067

Amoblarlo: ≈ US$ 2.980 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.