Dúplex con jardín y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Colegiales · Zabala Al 3100, Castelar, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 40% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.528, incluido un depósito de US$ 764 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 764: 40% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 1.274, 30 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 9 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 27 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

4 ambientes, 3 dormitorios US$ 800 · +US$ 36/mes A/C

6to piso con balcón amoblado US$ 764 Ubicación silenciosa Tu candidato: #7

Casa Alquiler Castelar US$ 764

Ver los 8 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Dúplex independiente en dos plantas, con living comedor, cocina comedor y toilette en planta baja. En la planta alta tiene dos dormitorios con placard (uno con vestidor), escritorio o tercer dormitorio y baño completo compartimentado. Incluye jardín amplio y cochera descubierta al frente, y no admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La vivienda está organizada en dos niveles con espacios sociales en planta baja y dormitorios más un área de trabajo en planta alta, además de jardín y cochera al frente.

Planta baja con living comedor, cocina comedor, toilette y galería con lavadero.
Planta alta con 2 dormitorios con placard (uno con vestidor), escritorio o tercer dormitorio y baño completo compartimentado.
Jardín amplio y cochera descubierta al frente (1 lugar).
No se aceptan mascotas y se solicita garantía propietaria con demostración de ingresos.

Contras

Algunas características (como calefacción o aire acondicionado) no se detallan en el aviso, por lo que conviene confirmarlas en la visita.

No se indica si cuenta con aire acondicionado o calefacción en el texto del aviso.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Cochera

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

La Fachada 19 restaurantes en 10 min 1 min caminando
La Noire 27 cafés en 10 min 4 min caminando
6 farmacias en 10 min 6 min caminando
Gimnasio Belgrano 5 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Disco 11 supermercados en 10 min 8 min caminando
Cespedes Metrobús 12 min caminando
José Hernández Subte D 15 min caminando

≈ US$ 764/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 250 Expensas estimadas/mes

Colegiales · US$ 1.068-US$ 1.950/mes · 88 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 764
Expensas estimadas US$ 250
Servicios estimados US$ 80
Subtotal US$ 1.094
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual estimado US$ 1.352

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 764
Depósito de garantía US$ 764
Total al firmar US$ 1.528

Amoblarlo: ≈ US$ 2.980 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.