Belgrano C, balcón terraza 26 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 camas · 1 baño · Colegiales · Zapata 500, Piso 7

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.133 más US$ 252 de expensas: US$ 1.385 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.509, incluido un depósito de US$ 1.133 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.133: 12% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 1.294, 60 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 51 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 43 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Departamento en Alquiler en Belgrano C, Belgrano US$ 1.133

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes con dependencia y balcón terraza en Belgrano, a una cuadra de Av. Cabildo. Cuenta con 2 dormitorios con placard, toilette de recepción y baño completo con ventilación al exterior. Incluye lavadero amplio y calefacción por losa radiante; el balcón suma 26 m².

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 4 ambientes con dependencia y salida del living al balcón terraza, con distribución que separa áreas sociales y dormitorios.

Balcón terraza de 26 m² y salida desde el living comedor
2 dormitorios con placard (principal al frente) y 3er dormitorio o escritorio
Toilette de recepción y baño completo con ventilación al exterior
Lavadero amplio con tender aéreo y dependencia con baño con ducha
Ascensor y calefacción por losa radiante; agua caliente por termotanque individual

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Balcón
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Cafecito 27 cafés en 10 min 2 min caminando
Pizerria Los Leños 16 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Maure Metrobús 3 min caminando
Olleros Subte D 4 min caminando
Lemon 11 supermercados en 10 min 4 min caminando
Cabildo Club 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plaza de proximidad Crámer 9 min caminando

≈ US$ 1.133/mes(AR$ 1.750.000)

+ US$ 252 Expensas/mes

Colegiales · US$ 1.068-US$ 1.950/mes · 88 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.133
Expensas US$ 252
Servicios estimados US$ 79
Subtotal US$ 1.464
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 184
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 441
Total mensual estimado US$ 1.905

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.133
Depósito de garantía US$ 1.133
Garantía/Caución US$ 2.243
Total al firmar US$ 4.509

Amoblarlo: ≈ US$ 1.885 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.