3 dormitorios con dependencia y balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Flores · Yerbal 2546

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 30% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 615 más US$ 227 de expensas: US$ 842 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.447, incluido un depósito de US$ 615 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 615: 30% bajo la mediana de su segmento en Flores (US$ 874, 43 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 11 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 dormitorios con dependencia y 2 baños, con balcón amplio y lavadero. El living comedor tiene salida al balcón y pisos de parquet. La unidad se describe como contrafrente y muy luminosa.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La distribución incluye living comedor con acceso al balcón, cocina comedor diario, lavadero y tres habitaciones con placares.

Balcón amplio de 3,12 x 1,23 y salida desde el living comedor
Baño completo con bañera (1,78 x 2,27) y toilette (1,27 x 1,22)
Cocina comedor diario con muebles de sobre y bajo mesada y bacha de acero inoxidable
Lavadero con espacio para lavado y artefactos (3,33 x 0,96)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Loriga 6 cafés en 10 min 1 min caminando
Acasiem Market 5 supermercados en 10 min 2 min caminando
Yanni 8 farmacias en 10 min 2 min caminando
Nápoli vs Tucumán 14 restaurantes en 10 min 2 min caminando
San José de Flores Subte A 4 min caminando
OnFit 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Quirno Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 615/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 227 Expensas/mes

Flores · US$ 654-US$ 1.285/mes · 89 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 615
Expensas US$ 227
Servicios estimados US$ 78
Subtotal US$ 920
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 100
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 357
Total mensual estimado US$ 1.277

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 615
Depósito de garantía US$ 615
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.217
Total al firmar US$ 2.447

Amoblarlo: ≈ US$ 2.653 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.