Departamento de 4 ambientes en Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Flores · Avenida Avellaneda 2800

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 26% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 647 más US$ 194 de expensas: US$ 841 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.576, incluido un depósito de US$ 647 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 647: 26% bajo la mediana de su segmento en Flores (US$ 874, 62 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 19 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Avellaneda 2800 - Depto 4 Ambientes US$ 647

Departamento 4 ambientes en Flores US$ 518 · −US$ 124/mes Ubicación silenciosa

4 ambientes, patio y jardín US$ 777 · +US$ 135/mes Ubicación silenciosa

Ver los 22 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 22 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes con disposición al frente. Cuenta con 90 m² de superficie total, 3 dormitorios con placares, 1 baño, 1 baño de servicio y toilette. Cocina completa, lavadero, living y balcón a la calle.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Delicious 6 cafés en 10 min 3 min caminando
Alberdi 6 farmacias en 10 min 4 min caminando
Show Flores 11 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Plaza de los Periodistas Parque grande 8 min caminando
San Pedrito Subte A 9 min caminando
Onda Fitness Gimnasio 10 min caminando
Quirno Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 647/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 194 Expensas/mes

Flores · US$ 654-US$ 1.285/mes · 89 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 647
Expensas US$ 194
Servicios estimados US$ 103
Subtotal US$ 944
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 105
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 362
Total mensual estimado US$ 1.307

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 647
Depósito de garantía US$ 647
Garantía/Caución US$ 1.282
Total al firmar US$ 2.576

Amoblarlo: ≈ US$ 2.198 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.