4 ambientes, 72 m², 2 baños

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Floresta · Mercedes 200, Piso 2

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 686 más US$ 157 de expensas: US$ 843 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.372, incluido un depósito de US$ 686 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Unidades como esta duran una mediana de 56 días publicadas; esta lleva 7.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 4 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Casa 4 ambientes, patio y terraza US$ 523 · −US$ 163/mes Ubicación silenciosa

3 dormitorios, balcón corrido US$ 784 · +US$ 98/mes Tu candidato: #4

Departamento en Alquiler en Floresta, Capital Federal US$ 686

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Floresta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes con 2 baños y 72 m² cubiertos, listo para habitar. El contrato es por 2 años con ajuste trimestral por IPC. El edificio cuenta con ascensores principales.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 4 ambientes de 72 m² cubiertos con 2 baños, orientado a uso inmediato y con condiciones contractuales definidas.

72 m² cubiertos y 4 ambientes (según descripción).
2 baños y cocina con cocina/anafe de 4 hornallas (según fotos y descripción).
Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC (según descripción).
Requisitos de ingreso: 1 mes de depósito y 1 mes de adelanto; informes y certificación a cargo del inquilino (según descripción).
Ascensores principales en el edificio (amenities).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

6 lugares a pie

Le Roi 15 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Casa Bogotá 6 cafés en 10 min 3 min caminando
Farmacia Fleming 9 farmacias en 10 min 4 min caminando
Coto 3 supermercados en 10 min 6 min caminando
Chivilcoy Metrobús 11 min caminando
Maluco Beleza Gimnasio 15 min caminando
San Pedrito Subte A 19 min caminando

≈ US$ 686/mes(AR$ 1.050.000)

+ US$ 157 Expensas/mes

Floresta · US$ 784-US$ 1.111/mes · 27 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 686
Expensas US$ 157
Servicios estimados US$ 74
Subtotal US$ 917
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 131
Total mensual estimado US$ 1.048

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 686
Depósito de garantía US$ 686
Total al firmar US$ 1.372

Amoblarlo: ≈ US$ 3.546 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.