Triplex con patio y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Lanús · General Guido 1000, Lanús Este, Lanús, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.448: el primer mes más un depósito de US$ 724, que se devuelve.
Pide US$ 721: en línea con la mediana de su segmento en Lanús (US$ 721, 71 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 7.
En los últimos 30 días aparecieron 1 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 29 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 30 avisos verificados en Lanús, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Triplex en Lanús Este con 3 habitaciones, 1 toilette y 1 baño completo. Incluye patio y cochera cubierta para un auto. Cocina integrada al living-comedor y ambientes amplios, con aire acondicionado visible.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La propiedad se organiza en PB con acceso por garage techado, 1er piso con patio y 2do piso con una habitación adicional, con medidas detalladas por ambiente.

Cochera semi cubierta para 1 auto (3,45 x 4,60) y acceso por garage techado con puerta blindada.
Living-comedor con cocina integrada (9 x 3,45) y toilette (2 x 0,70).
Patio en 1er piso (3,45 x 3) y 3 habitaciones: dos de 3,45 x 3,30 y una de 3,45 x 4,20.
Baño completo de 1,70 x 2,30 y lavarropas visible en el sector de lavadero.

Contras

Las medidas y distribución están especificadas en el texto, pero algunos detalles (como tipo exacto de ventanas o capacidad de blackout) no quedan confirmados con precisión.

No se indica en el texto si hay persianas/blackout; en fotos no se ve con total claridad.
La cantidad exacta de asientos de comedor puede variar según el uso de la mesa mostrada.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno
Lavavajillas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Cochera

Ubicación

5 lugares nombrados a pie

La Pual Restaurante 7 min caminando
Estación Lanús Colectivo 8 min caminando
Vea Supermercado 9 min caminando
Orange Café 9 min caminando
New Stadium Gimnasio 9 min caminando

≈ US$ 724/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 271 Expensas estimadas/mes

Lanús · US$ 590-US$ 984/mes · 78 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 724
Expensas estimadas US$ 271
Servicios estimados US$ 110
Subtotal US$ 1.105
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 258
Total mensual US$ 1.362

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 724
Depósito de garantía US$ 724
Total al firmar US$ 1.448

Amoblarlo: ≈ US$ 2.280 y ~32 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.