Imóvel: 3 quartos, Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Lanús · General Guido 1000, Lanús Este, Lanús, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

A 9 min/dia do melhor: quase empate, em linha com a mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.456: o primeiro mês mais um depósito de US$ 728, que é devolvido.
Pede US$ 728: em linha com a mediana do segmento em Lanús (US$ 728, 71 anúncios).
Para o seu perfil fica em #10 de 32 comparáveis em Lanús.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 4.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 27 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 9 min/dia equivale a cerca de 5 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

PH com três dormitórios no primeiro andar em Lanús Oeste US$ 629 · −9 min/dia · −US$ 99/mês Localização silenciosa

Casa tipo de quatro ambientes em Lanús Oeste US$ 695 · −40 min/dia · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #10 Triplex Con Patio Y Cochera, Lanus Este US$ 728

Ver os 32 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 32 anúncios verificados em Lanús, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Lanús · 123 m². Custos mensais: Aluguel US$ 728, Taxa de condomínio US$ 271, Serviços estimados US$ 109, Total mensal US$ 1.366. Depósito de segurança: US$ 728. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Forno, Lava-louças, Lavadora, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Estacionamento

Localização

5 locais nomeados a pé

La Pual Restaurante 7 min a pé
Estación Lanús Ônibus 8 min a pé
Vea Supermercado 9 min a pé
Orange Café 9 min a pé
New Stadium Academia 9 min a pé

≈ US$ 728/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 271 Taxa de condomínio estimada/mês

Lanús · US$ 596–US$ 993/mês · 81 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 728
Taxa de condomínio estimada US$ 271
Serviços estimados US$ 109
Subtotal US$ 1.108
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 258
Total mensal US$ 1.366

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 728
Depósito de segurança US$ 728
Total na assinatura US$ 1.456

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.133. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.