Departamento de 4 ambientes en Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Martínez · Vicente Fidel López 213

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 46% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 971 más US$ 129 de expensas: US$ 1.100 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.864, incluido un depósito de US$ 971 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 971: 46% bajo la mediana de su segmento en Martínez (US$ 1.800, 44 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 22 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Martínez, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en Martínez, al frente. Cuenta con 2 dormitorios, living, comedor, cocina y lavadero, además de habitación de servicio con baño. Se ubica a 2 cuadras de la estación Martínez del ferrocarril Mitre y a 2 cuadras de la Av. Santa Fe.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Bañera

Ubicación

5 lugares a pie

Farmacia del Pueblo 4 farmacias en 10 min 2 min caminando
Café Martínez 7 cafés en 10 min 2 min caminando
Arenales Resto & Cafe 16 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Megatlon 4 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Supermercado 8 min caminando
Plaza del Maestro 16 min caminando

≈ US$ 971/mes(AR$ 1.500.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Martínez · US$ 1.289-US$ 3.276/mes · 111 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 971
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 74
Subtotal US$ 1.174
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 158
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 415
Total mensual estimado US$ 1.590

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 971
Depósito de garantía US$ 971
Garantía/Caución US$ 1.922
Total al firmar US$ 3.864

Amoblarlo: ≈ US$ 3.546 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.