Casa con piscina y parrilla

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Martínez · Eduardo Costa 2000

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 124% sobre la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 8.496, incluido un depósito de US$ 4.248 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 4.248: 124% sobre la mediana de su segmento en Martínez (US$ 1.900, 71 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 12.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 32 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Terraza propia con parrilla US$ 3.300 · −US$ 948/mes A/C

Departamento en dúplex de 3 dormitorios en Martínez con terraza y vista al río US$ 3.300 · −US$ 948/mes Tamaño del baño Tu candidato: #7

Casa en Alquiler en Martinez, Partido de San Isidro US$ 4.248

Ver los 16 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en Martínez, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Casa en alquiler en Martínez (San Isidro) con living, cocina y comedor integrados, y un ambiente en planta baja utilizable como escritorio o family room. En planta alta tiene tres dormitorios con placard, baño completo y baño de servicio con ducha. Cuenta con patio con galería, parrilla y piscina, además de balcones en dormitorios.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La propiedad se organiza en dos plantas: zona social y un ambiente flexible en planta baja, y tres dormitorios en planta alta con baños y balcones.

Tres dormitorios en planta alta, todos con placard, con salida a balcón desde el dormitorio principal y otro dormitorio.
Baño completo y baño de servicio con ducha.
Patio con galería, parrilla y piscina.
Ambiente en planta baja apto para escritorio, family room o espacio de trabajo.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Pileta

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

5 lugares a pie

Santa Teresita 3 farmacias en 10 min 2 min caminando
Il vero café 7 cafés en 10 min 2 min caminando
Deliclub 11 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Megatlon Gimnasio 6 min caminando
Supermercado 11 min caminando
Plaza del Maestro 19 min caminando

≈ US$ 4.248/mes(AR$ 6.500.000)

+ US$ 465 Expensas estimadas/mes

Martínez · US$ 1.307-US$ 3.300/mes · 108 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 4.248
Expensas estimadas US$ 465
Servicios estimados US$ 117
Subtotal US$ 4.830
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual estimado US$ 5.087

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 4.248
Depósito de garantía US$ 4.248
Total al firmar US$ 8.496

Amoblarlo: ≈ US$ 1.725 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.