Piso 7 con balcón y dependencia

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Monserrat · Av. Belgrano 1431, Monserrat, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 806 más US$ 161 de expensas: US$ 967 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.612, incluido un depósito de US$ 806 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 3 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 dormitorios con balcón US$ 639 · −US$ 167/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler en Monserrat, Capital Federal US$ 710 · −US$ 96/mes A/C Tu candidato: #4

Departamento 3 Ambientes Con Dependencia 76 M2 US$ 806

Ver los 10 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con dependencia de 76 m² en piso 7. Muy luminoso, con ventanas en todos los ambientes y balcón con red de protección.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento combina espacios amplios con climatización en living y dormitorios, y cuenta con baño completo con bañera más toilette.

Living-comedor de 7 x 3 m con balcón, aire acondicionado frío/calor y calefacción Ecosol.
Dormitorio principal al frente (4 x 3,5 m) con aire acondicionado y calefacción Ecosol; segundo dormitorio (3 x 3 m) con calefacción Ecosol.
Cocina con salida al lavadero y dependencia/habitación de servicio o tercer dormitorio.
Baño completo con bañera y toilette; expensas aproximadas de $250.000.

Contras

La disponibilidad y condiciones de alquiler están sujetas a requisitos de garantía e ingresos.

Disponible a partir de agosto.
Requiere garantía propietaria en CABA y recibos de sueldo con ingresos equivalentes a dos veces el alquiler.

Condiciones del aviso

Disponible desde: 1 de agosto de 2026
Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares a pie

20 cafés en 10 min 1 min caminando
40 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plaza Guardia de Infantería 4 min caminando
8 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacia Social 18 farmacias en 10 min 5 min caminando
Aire Gimnasio 6 min caminando
Sáenz Peña Subte A/LSM 7 min caminando
Belgrano Metrobús E 8 min caminando
Plaza Mariano Moreno Parque grande 8 min caminando

≈ US$ 806/mes(AR$ 1.250.000)

+ US$ 161 Expensas/mes

Monserrat · US$ 772-US$ 1.200/mes · 37 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 806
Expensas US$ 161
Servicios estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.067
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual estimado US$ 1.325

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 806
Depósito de garantía US$ 806
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 1.612

Amoblarlo: ≈ US$ 1.745 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.