3 dormitorios con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Monserrat · Moreno 800, Piso 16

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 641 más US$ 233 de expensas: US$ 874 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.551, incluido un depósito de US$ 641 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 8 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 3 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 dormitorios con balcón y vista panorámica, en Monserrat. Piso alto, con cocina comedor diario, 1 baño completo y 1 toilette. Dispone de 3 aires acondicionados y calefacción con termotanque.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble está orientado al contrafrente y se ubica frente al Hotel Intercontinental, con acceso a subte en pocas cuadras.

Contrato de 24 meses, con actualización cada 3 meses por IPC
1 mes de depósito y 1 mes de adelanto
Edificio con vigilancia y 4 ascensores
Aires acondicionados individuales: 3 unidades

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Santa Cafe 45 cafés en 10 min 1 min caminando
Belgrano Subte E 2 min caminando
Dulce For Nuete 85 restaurantes en 10 min 2 min caminando
San Carlos 20 farmacias en 10 min 3 min caminando
6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Alsina Metrobús 5 min caminando
5 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Plaza de Mayo Parque grande 9 min caminando

≈ US$ 641/mes(AR$ 990.000)

+ US$ 233 Expensas/mes

Monserrat · US$ 772-US$ 1.200/mes · 37 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 641
Expensas US$ 233
Servicios estimados US$ 151
Subtotal US$ 1.025
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 104
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 361
Total mensual estimado US$ 1.386

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 641
Depósito de garantía US$ 641
Garantía/Caución US$ 1.269
Total al firmar US$ 2.551

Amoblarlo: ≈ US$ 2.947 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.