San Telmo 3 dormitorios balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Monserrat · Avenida Belgrano 400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 777 más US$ 168 de expensas: US$ 945 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.092, incluido un depósito de US$ 777 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 29 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 3 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 dormitorios con balcón US$ 641 · −US$ 135/mes Ubicación silenciosa

Alquiler Depto. 4 Amb. Monserrat Estilo Clásico US$ 712 · −US$ 64/mes A/C Tu candidato: #8

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 777

Ver los 10 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en San Telmo con balcón corrido al frente y orientación noreste. Tiene 3 dormitorios (dos al frente y uno al pulmón de manzana), baño principal y baño de servicio, más dependencia de servicio/oficina. La cocina es a gas y cuenta con agua caliente central; la calefacción original por radiadores no está operativa por antigüedad.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 4 ambientes con distribución en ambientes sociales y dormitorios, más área de servicio conectada por doble circulación desde la cocina.

Balcón corrido al frente con orientación noreste.
3 dormitorios: dos al frente con placard y uno al pulmón de manzana con vista interna y pequeño balcón.
Cocina a gas con doble circulación y agua caliente central; dependencia de servicio con baño de servicio y bacha para lavadero.
Calefacción original por radiadores no operativa por antigüedad de la instalación.
Permite mascotas y tiene ascensor/ascensores de servicio.

Contras

La principal salvedad es el estado de la calefacción por radiadores, que figura como no operativa.

La calefacción original por radiadores no se encuentra operativa por antigüedad de la instalación.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares a pie

Enitma - Café Reserva 39 cafés en 10 min 2 min caminando
Pérez-H 85 restaurantes en 10 min 2 min caminando
3 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacity 10 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plaza de la Defensa 4 min caminando
KBox Latino Gimnasio 4 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 5 min caminando
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 6 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 7 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 777/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 168 Expensas/mes

Monserrat · US$ 772-US$ 1.200/mes · 37 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 777
Expensas US$ 168
Servicios estimados US$ 82
Subtotal US$ 1.027
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 126
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 258
Subtotal US$ 384
Total mensual estimado US$ 1.412

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 777
Depósito de garantía US$ 777
Garantía/Caución US$ 1.538
Total al firmar US$ 3.092

Amoblarlo: ≈ US$ 2.947 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.