Balcón en Nuñez, 4to piso

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 5 camas · 2 baños · Núñez · 11 De Septiembre De 1888 3500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 50% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 4.500, incluido un depósito de US$ 1.500 que se devuelve.
Pide US$ 1.500: 50% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 3.000, 32 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 49 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 20 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Semipiso 3 dormitorios, balcón US$ 1.200 · −US$ 300/mes Ubicación silenciosa

Piso 5 con balcón amoblado US$ 1.200 · −US$ 300/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #6

Departamento en Alquiler Temporal en Nuñez, Capital Federal US$ 1.500

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 7 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento temporal en Nuñez (11 de Septiembre 3500), contrafrente, 4to piso, con 87 m² y balcón con protección. Dispone de 3 dormitorios (2 con camas dobles y 1 con cama simple) y 2 baños, con cocina completa separada. Incluye 3 aires acondicionados frío-calor y lavarropas en lavadero separado; el alquiler figura como TODO INCLUÍDO.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 4 ambientes de 87 m² con distribución en dormitorios y áreas de servicio separadas, más balcón al contrafrente y equipamiento de climatización en todos los ambientes principales.

87 m², contrafrente, 4to piso; 4 ambientes.
3 dormitorios: 2 camas dobles y 1 cama simple; 2 baños (uno completo y otro con ducha).
Cocina separada con cocina y horno a gas, microondas y heladera con freezer; lavadero con lavarropas.
3 aires acondicionados frío-calor y balcón con protección.
Ubicación: a 2 cuadras de la estación Nuñez del ffcc Mitre y cerca de Av Libertador; alquiler TODO INCLUÍDO.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 6 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

White Coffee 7 cafés en 10 min 1 min caminando
Soy Tu Farmacia 2 min caminando
Dashi 23 restaurantes en 10 min 2 min caminando
SportClub Libertador 6 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Pasillo de Núñez Plaza 7 min caminando
Crisologo Larralde Metrobús 13 min caminando

US$ 1.500/mes

Cotizado en USD

Núñez · US$ 1.406-US$ 5.998/mes · 142 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.500
Expensas Incluidas en el alquiler
Subtotal US$ 1.500
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 123
Total mensual US$ 1.623

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.500
Depósito de garantía US$ 1.500
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.500
Total al firmar US$ 4.500

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.