Piso 5 con balcón amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 4 camas · 3 baños · Núñez

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 57% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.200 más US$ 139 de expensas: US$ 1.339 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.800, incluido un depósito de US$ 2.400 que se devuelve y nuestro honorario de US$ 1.200, que pagás recién al firmar. Sin garantía: este aviso no pide garantía propietaria ni caución.
Pide US$ 1.200: 57% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 2.800, 33 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 13 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 18 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento amoblado de 90 m² totales (78 m² cubiertos) en el piso 5, orientación norte. Tiene 3 dormitorios y 3 baños, con living conectado a balcón y cocina equipada con comedor diario. Incluye área de lavado independiente y no admite mascotas.

Detalles clave

Es un alquiler temporal con distribución en ambientes y comodidades para el uso diario, incluyendo balcón y sector de lavado.

3 dormitorios y 3 baños, con placares empotrados y ventanas al exterior
Living con salida a balcón exterior con vistas abiertas
Cocina equipada con comedor diario y área de lavado independiente
Amoblado, con ascensor y sin cochera (0)

Contras

Algunas condiciones de alquiler y costos dependen de lo que indique el propietario al momento de contratar.

El texto aclara que el valor no incluye servicios ni expensas, pero también menciona “paquete con todo incluido U$S 1500”, por lo que conviene confirmar qué incluye el precio final.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

White Coffee 13 cafés en 10 min 3 min caminando
primavera Trujillana 28 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Fosque 6 gimnasios en 10 min 3 min caminando
5 supermercados en 10 min 3 min caminando
Soy Tu Farmacia 4 min caminando
Pasillo de Núñez Plaza 5 min caminando
Juana Azurduy Metrobús 11 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 18 min caminando

US$ 1.200/mes

Cotizado en USD

+ US$ 139 Expensas/mes

Núñez · US$ 1.200-US$ 5.300/mes · 140 anuncios

Costos mensuales

Alquiler US$ 1.200
Expensas US$ 139
Servicios estimados US$ 103
Total mensual estimado US$ 1.442

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.200
Depósito de garantía US$ 2.400
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 1.200
Total al firmar US$ 4.800

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank recibe solo su honorario, que se paga al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

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