Nuñez, patio y balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Núñez · Avenida Congreso 1700, Piso 1

Veredicto del aviso

56% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 932 más US$ 203 de expensas: US$ 1.135 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.864, incluido un depósito de US$ 932 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 932: 56% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 2.100, 50 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas.
El precio subió de AR$1.400.000 a AR$1.450.000 hace 33 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Nuñez con balcón al frente y patio techado a nivel. Pisos de parquet en living y dormitorios, estufa tiro balanceado y termotanque. Incluye dependencia de servicio con baño privado y entrada de servicio, además de lavadero.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble combina ambientes principales con dependencia de servicio, y suma espacios exteriores (balcón y patio) con lavadero y termotanque.

Balcón al frente y patio techado a nivel, con lavadero.
Pisos de parquet en living y dormitorios; los 2 dormitorios tienen placard.
Estufa tiro balanceado y termotanque de gran capacidad.
Dependencia de servicio con baño privado y entrada de servicio.
Edificio con ascensores principales.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Gontran Cherrier 33 cafés en 10 min 2 min caminando
Haiku 57 restaurantes en 10 min 2 min caminando
11 de Septiembre 16 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacity 7 farmacias en 10 min 6 min caminando
Napp 6 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Plaza Alberti 7 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 10 min caminando
Ugarte Metrobús 11 min caminando

≈ US$ 932/mes(AR$ 1.450.000)

+ US$ 203 Expensas/mes

Núñez · US$ 1.400-US$ 4.500/mes · 181 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 932
Expensas US$ 203
Servicios estimados US$ 77
Subtotal US$ 1.212
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 131
Total mensual estimado US$ 1.343

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 932
Depósito de garantía US$ 932
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.864

Amoblarlo: ≈ US$ 2.980 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.