2 dormitorios con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Núñez · Núñez, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

60% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 836 más US$ 257 de expensas: US$ 1.093 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.327, incluido un depósito de US$ 836 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 836: 60% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 2.100, 50 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 8 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 dormitorios con balcón y ascensor. Cocina separada con cocina a gas y baño con bañera. Apto mascotas y sin cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento cuenta con ambientes con pisos de parquet y una cocina separada, además de balcón accesible desde el living.

Balcón con baranda metálica y acceso por puerta-ventana desde el living.
Cocina separada con mesada en L y equipamiento de cocina a gas.
Baño completo con bañera y vidrio en la ducha.
Ascensor en el edificio y sin cochera.
Admite mascotas según el aviso.

Contras

Para confirmar distribución exacta y estado de terminaciones, conviene revisar las fotos de cada ambiente y la cocina y baño en detalle.

No se observa amoblamiento (se ve sin muebles principales).
No se ve cochera en el aviso ni en las imágenes.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Market Sea 16 supermercados en 10 min 1 min caminando
La Danesa 21 farmacias en 10 min 3 min caminando
Café Martínez 29 cafés en 10 min 3 min caminando
Gourmet House 21 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 5 min caminando
Congreso Metrobús 5 min caminando
Plazoleta General Francisco Ramírez Plaza 6 min caminando
Kumazawa 9 gimnasios en 10 min 8 min caminando

≈ US$ 836/mes(AR$ 1.300.000)

+ US$ 257 Expensas/mes

Núñez · US$ 1.400-US$ 4.500/mes · 181 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 836
Expensas US$ 257
Servicios estimados US$ 75
Subtotal US$ 1.168
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 136
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 393
Total mensual estimado US$ 1.561

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 836
Depósito de garantía US$ 836
Garantía/Caución US$ 1.655
Total al firmar US$ 3.327

Amoblarlo: ≈ US$ 3.337 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.