Nuñez, 11 De Septiembre 3500, 4 Amb, 87m2 (rmm)

Nuñez, 11 De Septiembre 3500, 4 Amb, 87m2 (rmm)

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 5 camas · 2 baños · Núñez · 11 De Septiembre Y Nuñez (rmm), Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 60% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.200 más US$ 117 de expensas: US$ 1.317 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.600, incluido un depósito de US$ 1.200 que se devuelve.
Pide US$ 1.200: 60% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 3.000, 34 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 20 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 3 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 11 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Piso 12, balcón abierto, cochera US$ 1.068 · −US$ 132/mes Ubicación silenciosa

4 ambientes con balcón al frente US$ 906 · −US$ 294/mes A/C Tu candidato: #11

Nuñez, 11 De Septiembre 3500, 4 Amb, 87m2 (rmm) US$ 1.200

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 22 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Nuñez, 11 de Septiembre 3500, 4 amb, 87m2 (RMM) Excelente ubicación a 2 cuadras de la estación Nuñez del ffcc Mitre Retiro-Tigre. Cerca de Av Libertador. Importante balcón con protección Tres dormitorios : dos con camas dobles y uno con cama simple Aire acondicionado frío calor en el living y uno de los dormitorios. Otro dormitorio con aire frío y vitroconventor Cocina completa separada: con cocina y horno a gas, microondas, heladera con freezer, vajilla, utensilios Lavadero separado con lavarropas Baño completo Otro baño con ducha Alquiler mínimo : 6 meses Las expensas ( Junio 2026= $ 180,000), servicios y limpieza final a cargo del inquilino Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Valores a confirmar Jose Cifone Brokers Inmobiliarios CUCICBA | Mat. 6436, T.1, F.240 CMCPSI | Mat. 6566 T.10, F.61

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 6 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

7 lugares a pie

primavera Trujillana 28 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Fosque 6 gimnasios en 10 min 2 min caminando
5 supermercados en 10 min 2 min caminando
White Coffee 13 cafés en 10 min 3 min caminando
Soy Tu Farmacia 4 min caminando
Pasillo de Núñez Plaza 5 min caminando
Juana Azurduy Metrobús 12 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 19 min caminando

US$ 1.200/mes

Cotizado en USD

+ US$ 117 Expensas/mes

Núñez · US$ 1.200-US$ 5.300/mes · 140 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.200
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 102
Subtotal US$ 1.419
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 99
Total mensual estimado US$ 1.518

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.200
Depósito de garantía US$ 1.200
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.200
Total al firmar US$ 3.600

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.