Semipiso 4 ambientes en Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 6 camas · 1 baño · Núñez · 11 De Septiembre De 1888 3500, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 60% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 3.600, incluido un depósito de US$ 1.200 que se devuelve.
Pide US$ 1.200: 60% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 3.000, 33 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 13 días.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 20 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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4 ambientes con balcón al frente US$ 906 · −US$ 294/mes A/C Tu candidato: #16

Alquiler Temporal Departamento 4 Ambientes En Nuñez US$ 1.200

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 22 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso de 4 ambientes muy luminoso de 90 m² totales, con 3 dormitorios y 3 baños. La unidad está equipada con aire acondicionado y cuenta con balcón. Se ofrece en alquiler temporal.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La propiedad se presenta como un semipiso amplio y funcional, con buena luminosidad y equipamiento para estadías temporales.

90 m² totales distribuidos en living-comedor, 3 dormitorios y 3 baños
Aire acondicionado instalado en la unidad
Balcón con acceso desde el área social
Cocina equipada y placards empotrados de piso a techo

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

White Coffee 13 cafés en 10 min 3 min caminando
primavera Trujillana 28 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Fosque 6 gimnasios en 10 min 3 min caminando
5 supermercados en 10 min 3 min caminando
Soy Tu Farmacia 4 min caminando
Pasillo de Núñez Plaza 5 min caminando
Juana Azurduy Metrobús 11 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 18 min caminando

US$ 1.200/mes

Cotizado en USD

+ US$ 218 Expensas estimadas/mes

Núñez · US$ 1.200-US$ 5.300/mes · 140 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.200
Expensas estimadas US$ 218
Servicios estimados US$ 102
Subtotal US$ 1.520
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 99
Total mensual estimado US$ 1.618

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.200
Depósito de garantía US$ 1.200
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.200
Total al firmar US$ 3.600

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.