Piso 14 con balcón en Saavedra

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Núñez · Jaramillo al 2800

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 68% bajo la mediana

Visto hace 4 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 951 más US$ 126 de expensas: US$ 1.077 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.786, incluido un depósito de US$ 951 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 951: 68% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 3.000, 32 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 20 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 4 ambientes en Núñez US$ 809 · −US$ 142/mes A/C

Piso 12, balcón abierto, cochera US$ 1.068 · +US$ 117/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #9

Jaramillo Al 2800 US$ 951

Ver los 16 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado de 4 ambientes en piso 14, contrafrente, con balcón y vista panorámica. Tiene 3 dormitorios con placards, 1 baño y lavadero independiente, además de cochera y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza alrededor de un living-comedor luminoso con salida al balcón, y cuenta con cocina funcional con lavadero separado.

Balcón de 3.00 x 1.50 m (≈4.5 m²) con vista urbana.
Living-comedor de 7.00 x 3.00 m (≈21 m²) y cocina de 4.50 x 1.70 m (≈7.65 m²).
3 dormitorios con placards y lavadero independiente (2.00 x 1.00 m).
Pisos de parquet en excelente estado y paredes recién pintadas (según descripción).
Torre con encargado/seguridad nocturna, ascensor y cochera.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Bañera

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Traiano 23 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Super Arcos 5 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Lucila Yaconis Plaza 5 min caminando
Once 5 farmacias en 10 min 6 min caminando
BUNA Cafe de Especialidad 19 cafés en 10 min 6 min caminando
Crisologo Larralde Metrobús 7 min caminando
Fosque 7 gimnasios en 10 min 9 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 17 min caminando
Parque Saavedra Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 951/mes(AR$ 1.470.000)

+ US$ 126 Expensas/mes

Núñez · US$ 1.358-US$ 5.990/mes · 144 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 951
Expensas US$ 126
Servicios estimados US$ 74
Subtotal US$ 1.151
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 155
Total mensual estimado US$ 1.306

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 951
Depósito de garantía US$ 951
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.884
Total al firmar US$ 3.786

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.