Casa en Bajo Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 camas · 4 baños · Núñez · Cazadores al 1900

Veredicto del aviso

167% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 24.000, incluido un depósito de US$ 8.000 que se devuelve.
Pide US$ 8.000: 167% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 3.000, 31 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Casa en Bajo Belgrano. Cuenta con piscina climatizada y parrilla, con jardín. Tiene espacio para 3 cocheras y sistema de seguridad con alarma. Se puede visitar a partir del 1 semana de octubre de 2025. No se alquila por años; se ofrecen períodos cortos.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Cochera
Bicicletero

Confort

Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Patio del Niño Plaza 2 min caminando
Estación Núñez 10 farmacias en 10 min 3 min caminando
La Republiqueta de Acracia 27 restaurantes en 10 min 3 min caminando
BUNA Cafe de Especialidad 22 cafés en 10 min 4 min caminando
10 supermercados en 10 min 4 min caminando
Bigg 12 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Juana Azurduy Metrobús 7 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 14 min caminando

US$ 8.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 1.500 Expensas estimadas/mes

Núñez · US$ 1.406-US$ 5.998/mes · 142 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 8.000
Expensas estimadas US$ 1.500
Servicios estimados US$ 138
Subtotal US$ 9.638
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 658
Total mensual estimado US$ 10.296

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 8.000
Depósito de garantía US$ 8.000
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 8.000
Total al firmar US$ 24.000

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.