Departamento 4 ambientes con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Núñez · Avenida Congreso al 2500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 51% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.107 más US$ 200 de expensas: US$ 1.307 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.214, incluido un depósito de US$ 1.107 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.107: 51% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 2.280, 35 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 38 días publicadas; esta lleva 5.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 13 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

4 ambientes con balcón al frente US$ 912 · −US$ 195/mes A/C

Semipiso De 4 Amb 2 Baños C/fte US$ 1.042 · −US$ 61/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #7

Alquiler Departamento 4 Ambientes con Cochera en Belgrano US$ 1.107

Ver los 12 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes reciclado a nuevo en Belgrano, en Av. Congreso 2540 (1° piso contrafrente). Tiene cocina independiente con anafe a gas de 4 hornallas y horno eléctrico empotrado, living comedor con balcón corrido, patio propio y lavadero. Incluye cochera cubierta y calefacción por piso radiante con caldera dual.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad fue descripta como reciclada a nuevo y cuenta con espacios exteriores propios (balcón y patio) y sistema de calefacción central por piso radiante.

Cocina independiente con mesada de granito, anafe a gas de 4 hornallas y horno eléctrico empotrado a convección.
Living comedor con balcón corrido al contrafrente y reja de protección; además patio propio y lavadero independiente.
Calefacción por piso radiante en todos los ambientes con caldera dual para agua caliente y calefacción.
Baño completo con box de ducha y vanitory, más toilette de recepción.
Cochera cubierta en planta baja (guardacoches) y edificio con ascensor.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

La Danesa 23 farmacias en 10 min 2 min caminando
Café Martínez 30 cafés en 10 min 2 min caminando
Gourmet House 23 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 3 min caminando
Congreso Metrobús 3 min caminando
Market Sea 18 supermercados en 10 min 3 min caminando
Brooklyn Fitboxing 10 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plazoleta General Francisco Ramírez Plaza 8 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 20 min caminando

≈ US$ 1.107/mes(AR$ 1.700.000)

+ US$ 200 Expensas/mes

Núñez · US$ 1.200-US$ 5.300/mes · 141 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.107
Expensas US$ 200
Servicios estimados US$ 79
Subtotal US$ 1.386
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual estimado US$ 1.644

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.107
Depósito de garantía US$ 1.107
Total al firmar US$ 2.214

Amoblarlo: ≈ US$ 2.947 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.