3 suites, vista al río

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 4 baños · Núñez · Avenida del Libertador 7050

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 209% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 27.860, incluido un depósito de US$ 7.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 7.000: 209% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 2.265, 36 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 15 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 21 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 dormitorios en suite con dependencia de servicio en suite, en piso alto con vista despejada al río. Cuenta con aire acondicionado en toda la casa, calefacción y cortinas blackout en la suite principal. El edificio ofrece amenities completos con seguridad 24 hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe en excelente estado y con terminaciones nuevas, con distribución de suites y palier privado.

3 dormitorios en suite + dependencia de servicio en suite, con palier privado y toilette de recepción
Aire acondicionado en toda la casa y calefacción; pisos eléctricos regulables por ambiente
Balcón integrado al living
Amenities: pileta cubierta y descubierta, gimnasio, sauna seco y húmedo, hidromasajes y SUM con parrillas
Seguridad 24 hs y acceso con control; 2 cocheras con cobertura

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla

Ubicación

6 lugares a pie

La Esquina 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Adán Quiroga Plaza 4 min caminando
Yapan 14 cafés en 10 min 4 min caminando
Bodegon Nuñez 32 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Soy Tu Farmacia 6 min caminando
SportClub Libertador 5 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Ibera Metrobús 16 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 19 min caminando

US$ 7.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 560 Expensas estimadas/mes

Núñez · US$ 1.200-US$ 5.050/mes · 144 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 7.000
Expensas estimadas US$ 560
Servicios estimados US$ 125
Subtotal US$ 7.685
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 1.139
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 1.396
Total mensual estimado US$ 9.081

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 7.000
Depósito de garantía US$ 7.000
Garantía/Caución US$ 13.860
Total al firmar US$ 27.860

Amoblarlo: ≈ US$ 2.225 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.