Departamento 3 Dormitorios En Duplex + Terraza Privada Con Parrilla Y Quincho + Pileta

Departamento 3 Dormitorios En Duplex + Terraza Privada Con Parrilla Y Quincho + Pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Núñez · Iberá 2485, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 5.598, incluido un depósito de US$ 2.799 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Pide US$ 2.799: en línea con la mediana de su segmento en Núñez (US$ 2.800, 37 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 14 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 58 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Dúplex amoblado con terraza US$ 2.800 · +US$ 1/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

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3 dormitorios amoblado, amenities US$ 2.500 · −US$ 299/mes

Ver los 11 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Dúplex 4 Ambientes Amoblado con Terraza, Parrilla y Quincho – Núñez Excelente departamento en dúplex (pisos 11 y 12) ubicado en una calle muy silenciosa de Núñez, a media cuadra de Av. Cabildo, con gran oferta comercial y gastronómica. A 1 cuadra y media del Subte Congreso de Tucumán y con rápido acceso a General Paz y Panamericana La propiedad es moderna, luminosa y totalmente equipada para 6 personas, ideal para familias o profesionales que buscan comodidad y buena ubicación Distribución: Piso 11 Living comedor Cocina equipada con vajilla completa 3 dormitorios (1 en suite con vestidor) 2 baños TV aire acondicionado en todos los ambientes Piso 12 Terraza privada Quincho cubierto con heladera y vajilla Parrilla Horno de barro Amenities del edificio: Piscina cubierta y descubierta Gimnasio SUM Seguridad con llave electrónica Encargado permanente Cochera opcional (costo adicional) Condiciones Alquiler temporal (estadía mínima 1 mes) Seguro de caución Depósito: 1 mes de alquiler Totalmente amoblado Incluye ABL a cargo del inquilino: expensas, luz e internet Listo para mudarse y disfrutar desde el primer día Disponible a Partir de Julio 2026

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 1 mes

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Quesada Metrobús 2 min caminando
San Marco 18 farmacias en 10 min 2 min caminando
New Coffe 32 cafés en 10 min 2 min caminando
Schuster 16 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Kumazawa 8 gimnasios en 10 min 2 min caminando
13 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plazoleta General Francisco Ramírez Plaza 5 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 6 min caminando

US$ 2.799/mes

Cotizado en USD

+ US$ 350 Expensas estimadas/mes

Núñez · US$ 1.200-US$ 5.300/mes · 141 anuncios

Costos mensuales

Alquiler US$ 2.799
Expensas estimadas US$ 350
Total mensual estimado US$ 3.149

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.799
Depósito de garantía US$ 2.799
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 5.598

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.