Palermo, 4 ambientes contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Palermo · Raúl Scalabrini Ortiz 1834, Cdad. Autónoma De Buenos Aires, Argentina, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 65% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 647 más US$ 194 de expensas: US$ 841 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.576, incluido un depósito de US$ 647 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 647: 65% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.830, 224 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 141 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Palermo, 3 dormitorios contrafrente US$ 647 A/C Tu candidato: #2

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Balcón corrido, cochera cubierta US$ 777 · +US$ 137/mes Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes contrafrente, muy luminoso, en Palermo. Cuenta con living, cocina, lavadero, tres dormitorios y baño completo más toilette. La unidad está en el piso 2 y no es amoblada.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La distribución incluye ambientes sociales y de servicio, con pisos cerámicos y alfombra en dormitorios, y aire acondicionado en la unidad.

Contrafrente y muy luminoso.
Tres dormitorios y lavadero independiente.
Baño completo y toilette.
Aire acondicionado en la unidad; pisos cerámicos y alfombra.

Contras

Algunas características (como heladera, lavavajillas o placards) no se confirman por completo en las imágenes provistas y conviene verificarlas en la visita.

No amoblado.
No admite mascotas.
Sin cochera (Cocheras: 0).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Ubicación

6 lugares a pie

Estacionamiento 11 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacity 12 farmacias en 10 min 1 min caminando
Saigón 78 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Portus Specialty Coffee 69 cafés en 10 min 3 min caminando
Always Gym 4 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 11 min caminando
Guatemala Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 647/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 194 Expensas/mes

Palermo · US$ 1.399-US$ 3.500/mes · 660 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 647
Expensas US$ 194
Servicios estimados US$ 100
Subtotal US$ 941
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 105
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 362
Total mensual estimado US$ 1.304

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 647
Depósito de garantía US$ 647
Garantía/Caución US$ 1.282
Total al firmar US$ 2.576

Amoblarlo: ≈ US$ 3.579 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.