Piso 7 con balcón norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Palermo · Avenida Federico Lacroze Al 1900, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 48% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 971 más US$ 592 de expensas: US$ 1.563 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.864, incluido un depósito de US$ 971 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 971: 48% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.877, 220 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 25 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 142 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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4 ambientes con balcón corrido US$ 971 Ubicación silenciosa Tu candidato: #50

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 53 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en piso alto con orientación norte y balcón. Cuenta con cocina, baño completo y baño con ducha, además de dependencia con baño de servicio. El edificio tiene ascensor y seguridad por totem; no incluye cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se presenta como un 4 ambientes luminoso, con balcón y dependencia con baño de servicio, ubicado en un piso alto con buena conectividad de transporte.

Piso 7 con orientación norte y vista abierta.
Balcón con acceso desde el área principal.
Cocina y dos baños (uno con bañera y otro con ducha), más dependencia con baño de servicio.
Expensas de julio: $914.000 ARS y ascensor en el edificio.

Contras

La publicación no indica aire acondicionado, calefacción ni electrodomésticos de lavado, por lo que conviene confirmarlo en la visita.

No se informa aire acondicionado ni calefacción en el detalle de amenities.
No se observan camas ni muebles en las fotos, por lo que se ofrece sin amoblamiento.
No se incluye cochera (cocheras: 0).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Delko 10 farmacias en 10 min 1 min caminando
Café Martínez 31 cafés en 10 min 1 min caminando
13 supermercados en 10 min 1 min caminando
Popular 15 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Aires Up 5 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Cantero Ciudad de Pigüé Plaza 3 min caminando
Olleros Metrobús D 9 min caminando

≈ US$ 971/mes(AR$ 1.500.000)

+ US$ 592 Expensas/mes

Palermo · US$ 1.400-US$ 3.500/mes · 668 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 971
Expensas US$ 592
Servicios estimados US$ 80
Subtotal US$ 1.643
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 158
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 415
Total mensual estimado US$ 2.058

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 971
Depósito de garantía US$ 971
Garantía/Caución US$ 1.922
Total al firmar US$ 3.864

Amoblarlo: ≈ US$ 3.611 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.