3 dormitorios con balcón a la calle

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Palermo · Av. Raúl Scalabrini Ortiz 2638, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 58% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 749 más US$ 182 de expensas: US$ 931 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.498, incluido un depósito de US$ 749 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 749: 58% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.800, 227 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 137 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 dormitorios y 2 baños en Palermo, con balcón conectado al living y vistas a la calle. Superficie total 95 m² (90 m² cubiertos). Piso 3 con ascensor y sin cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento tiene una distribución con living al balcón, pisos de madera y baños con bañera, en un edificio con ascensor.

Superficie total 95 m² (90 m² cubiertos).
3 dormitorios y 2 baños con bañera y revestimientos cerámicos.
Living con salida a balcón con vistas a la calle.
Ascensor en el edificio; unidad en el piso 3; cocheras 0.

Contras

La política de mascotas aparece contradictoria entre el texto y la ficha de amenities, por lo que conviene confirmarlo antes de avanzar.

Admite mascotas figura en amenities, pero el texto indica que el edificio no permite mascotas. Confirmar con el anunciante/administración.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia Arenales 22 farmacias en 10 min 1 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 2 min caminando
Coto 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Chaman 52 cafés en 10 min 3 min caminando
Accademia della Pizza 20 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Well Club 10 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 10 min caminando
Pacifico Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 749/mes(AR$ 1.150.000)

+ US$ 182 Expensas/mes

Palermo · US$ 1.410-US$ 3.500/mes · 644 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 749
Expensas US$ 182
Servicios estimados US$ 79
Subtotal US$ 1.010
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual estimado US$ 1.268

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 749
Depósito de garantía US$ 749
Total al firmar US$ 1.498

Amoblarlo: ≈ US$ 2.980 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.