PH en dos plantas con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Palermo · Scalabrini Ortiz Raúl, Av. 2400, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 33% bajo la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.222 más US$ 124 de expensas: US$ 1.346 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.863, incluido un depósito de US$ 1.222 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.222: 33% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.865, 225 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 15 días.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 153 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

4 ambientes con balcón corrido US$ 965 · −US$ 277/mes Ubicación silenciosa

Duplex 9°-10° con balcón US$ 932 · −US$ 310/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #27

Departamento Ph En Alquiler En Palermo, Capital Federal, Buenos Aires US$ 1.222

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 68 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

PH en dos plantas en Palermo, con living comedor al frente y balcón. Cuenta con tres dormitorios, escritorio y dos baños completos reciclados. Incluye cocina reciclada a gas, termotanque y lavadero independiente, además de jardín de invierno.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble es un PH de dos niveles con espacios sociales al frente y áreas de servicio independientes, con techos altos y carpinterías originales.

PH en dos plantas con acceso por escalera (primer piso).
Living comedor con salida a balcón al frente y techos altos.
Tres dormitorios, escritorio y dos baños completos reciclados.
Cocina reciclada con alacenas, artefacto a gas y espacio para heladera; termotanque y lavadero independiente.
Edificio de tres pisos (2 departamentos por piso) y terraza en el tercero; sin accesibilidad para movilidad reducida.

Contras

Al ser un PH sin accesibilidad para movilidad reducida, conviene considerar el acceso por escaleras y la circulación interna.

No se informa ascensor ni accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).
La calefacción no está especificada en el texto; verificar en visita el sistema de climatización disponible.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Accesible en silla de ruedas

Ubicación

6 lugares a pie

Havanna 55 cafés en 10 min 1 min caminando
Lucio 22 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 3 min caminando
Eric 12 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacia San Francisco 23 farmacias en 10 min 3 min caminando
Bigg 8 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Pacifico Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 1.222/mes(AR$ 1.900.000)

+ US$ 124 Expensas/mes

Palermo · US$ 1.399-US$ 3.500/mes · 660 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.222
Expensas US$ 124
Servicios estimados US$ 82
Subtotal US$ 1.428
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 199
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 253
Subtotal US$ 452
Total mensual estimado US$ 1.880

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.222
Depósito de garantía US$ 1.222
Garantía/Caución US$ 2.419
Total al firmar US$ 4.863

Amoblarlo: ≈ US$ 3.285 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.