Palermo, 4 ambientes contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Palermo · Santa Fe al 3300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.877 más US$ 110 de expensas: US$ 1.987 por mes.
Para entrar necesitás US$ 7.471, incluido un depósito de US$ 1.877 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.877: en línea con la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.900, 219 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 154 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 35 días.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento amoblado en Palermo US$ 1.700 · −US$ 177/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 1.500 · −US$ 377/mes Baño amplio Tu candidato: #26

Excelente Semipiso de Categoría de 4 Ambientes en Palermo US$ 1.877

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 35 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso de 4 ambientes en Palermo, contrafrente y extremadamente silencioso, con vista abierta a jardines y pulmón de manzana. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos y toilette de servicio, además de balcón vidriado y pequeño patio. Pisos de roble y techos altos, con aire acondicionado y calefacción; no se aceptan mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza con una amplia recepción y ambientes integrados, sumando espacios de servicio y lavadero independiente.

Contrafrente muy silencioso con vista abierta a jardines y pulmón de manzana.
3 dormitorios con placares amplios; 2 baños completos y toilette de servicio.
Balcón vidriado y pequeño patio, con salida desde el área social.
Cocina con comedor diario y acceso de servicio con palier independiente; lavadero independiente.
Aire acondicionado, calefacción, alarma y puertas blindadas; baulera y ascensor en el edificio.

Contras

Algunas características (como medidas exactas de ambientes o detalles de equipamiento de cocina) pueden requerir verificación en la visita.

No se aceptan mascotas.
No se observan camas/sofás en las fotos, por lo que no se puede confirmar amoblamiento.
No se especifica cochera en la información provista.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacity 28 farmacias en 10 min 1 min caminando
Core 10 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Pinamar 59 cafés en 10 min 2 min caminando
San Martín 29 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Bulnes Subte D 3 min caminando
18 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plazoleta de los Vecinos Sensibles Plaza 6 min caminando

≈ US$ 1.877/mes(AR$ 2.900.000)

+ US$ 110 Expensas/mes

Palermo · US$ 1.399-US$ 3.600/mes · 650 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.877
Expensas US$ 110
Servicios estimados US$ 117
Subtotal US$ 2.104
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 305
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 562
Total mensual estimado US$ 2.667

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.877
Depósito de garantía US$ 1.877
Garantía/Caución US$ 3.717
Total al firmar US$ 7.471

Amoblarlo: ≈ US$ 2.915 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Da a un pozo de aire: probablemente oscuro incluso al mediodía. Mirá las vistas desde las ventanas en las fotos.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.