Semipiso de 3 dormitorios en Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 camas · 1 baño · Palermo · Lafinur 3043

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 52% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 961 más US$ 284 de expensas: US$ 1.245 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.635, incluido un depósito de US$ 961 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 961: 52% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 2.000, 455 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 257 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Palermo Hollywood con patio US$ 900 · −US$ 61/mes Ubicación silenciosa

Palermo, 4 ambientes amoblado US$ 806 · −US$ 155/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #36

Alquila Departamento Semipiso Palermo Zoo US$ 961

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 90 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento semipiso en Palermo con palier privado. Cuenta con amplio living comedor con balcón hacia el pulmón de manzana, y 3 dormitorios: 2 con placares (uno con AA de ventana y otro con balcón francés) y un tercer dormitorio más pequeño con toilet. Tiene 1 baño completo con ventilación natural, cocina y lavadero independientes, entrada de servicio, pisos de parquet de roble, losa radiante central, agua caliente individual por calefón y aire acondicionado split.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Cocina
Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

La Josefina Parrilla Resto Bar 23 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Casa Saenz 45 cafés en 10 min 3 min caminando
Bigg 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Roberto Noble Plaza 4 min caminando
Disco 5 supermercados en 10 min 4 min caminando
Afharma 12 farmacias en 10 min 4 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 10 min caminando
Pacifico Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 961/mes(AR$ 1.490.000)

+ US$ 284 Expensas/mes

Palermo · US$ 1.399-US$ 3.600/mes · 662 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 961
Expensas US$ 284
Servicios estimados US$ 101
Subtotal US$ 1.346
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 141
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 398
Total mensual estimado US$ 1.745

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 961
Depósito de garantía US$ 961
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.713
Total al firmar US$ 3.635

Amoblarlo: ≈ US$ 1.855 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Da a un pozo de aire: probablemente oscuro incluso al mediodía. Mirá las vistas desde las ventanas en las fotos.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.