Piso alto, 3 dormitorios, 2 baños

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Palermo · Demaría 2700

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 35% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 4.600, incluido un depósito de US$ 2.300 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.300: 35% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.705, 216 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 29.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 113 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 46 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 100 m² en Palermo Nuevo, con 4 ambientes muy luminosos y orientación NE. Dispone de 3 dormitorios, 2 baños y dos cocinas, con aire acondicionado y calefacción. Edificio con vigilancia/encargado y ascensor, con uso profesional o comercial (apto profesional).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está planteada como apto profesional, con recepción amplia y posibilidad de dividir ambientes, además de dormitorios y baños completos.

100 m² totales (100 m² cubiertos) y piso alto, muy luminoso
3 dormitorios y 2 baños; la descripción menciona dos cocinas
Aire acondicionado y calefacción
Edificio con vigilancia/encargado y ascensor; acceso para movilidad reducida
Uso profesional o comercial (apto profesional)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

My Place Café 1 min caminando
Parrilla La Amistad Restaurante 1 min caminando
Oro y Beruti Colectivo 2 min caminando
Palermo Subte 5 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 6 min caminando
Cantero Central Anibal Troilo Plaza 6 min caminando
Pacifico Metrobús 7 min caminando
SportClub Gimnasio 7 min caminando
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 9 min caminando

US$ 2.300/mes

Cotizado en USD

+ US$ 250 Expensas estimadas/mes

Palermo · US$ 1.307-US$ 3.500/mes · 672 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.300
Expensas estimadas US$ 250
Servicios estimados US$ 105
Subtotal US$ 2.655
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual US$ 2.912

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.300
Depósito de garantía US$ 2.300
Total al firmar US$ 4.600

Amoblarlo: ≈ US$ 3.677 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.