Palermo, balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Palermo · Av. Federico Lacroze 1906

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 48% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 971 más US$ 214 de expensas: US$ 1.185 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.249, incluido un depósito de US$ 971 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 971: 48% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.877, 222 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 15 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 143 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

PH con terraza y patio, Palermo Soho US$ 841 · −US$ 130/mes Ubicación silenciosa

4 ambientes con balcón corrido US$ 971 Ubicación silenciosa Tu candidato: #28

Departamento de 75 m² con 3 Dorm. en Alquiler en Palermo US$ 971

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 53 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes al frente en Palermo, con 75 m² cubiertos y 80 m² totales. Dispone de living comedor, cocina independiente, 2 dormitorios, dependencia de servicio, baño completo y toilette, además de balcón y lavadero. Incluye aire acondicionado, calefacción, ascensor y cochera cubierta.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento al frente con buena luminosidad y distribución completa (área social, dormitorios y sector de servicio) dentro de un edificio con pocos vecinos por piso.

75 m² cubiertos y 80 m² totales, orientación NE y muy buena luminosidad
Living comedor, cocina independiente, lavadero y balcón
2 dormitorios + dependencia de servicio; 1 baño completo y 1 toilette
Aire acondicionado, calefacción, ascensor y cochera cubierta
Edificio de 7 pisos con solo 2 departamentos por piso

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Delko 10 farmacias en 10 min 1 min caminando
Café Martínez 32 cafés en 10 min 1 min caminando
14 supermercados en 10 min 1 min caminando
Popular 16 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Cantero Ciudad de Pigüé Plaza 3 min caminando
Aires Up 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Olleros Metrobús D 9 min caminando

≈ US$ 971/mes(AR$ 1.500.000)

+ US$ 214 Expensas/mes

Palermo · US$ 1.399-US$ 3.600/mes · 650 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 971
Expensas US$ 214
Servicios estimados US$ 101
Subtotal US$ 1.286
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 96
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 130
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 1.512

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 971
Depósito de garantía US$ 971
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 2.307
Total al firmar US$ 4.249

Amoblarlo: ≈ US$ 3.013 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.