Departamento de 4 dormitorios en Palermo

Departamento de 4 dormitorios en Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 3 baños · Palermo · SOLDADO DE LA INDEPENDENCIA 1200. Entre Teodoro Garcia y Federico Lacr

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 31% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.294 más US$ 250 de expensas: US$ 1.544 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.151, incluido un depósito de US$ 1.294 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.294: 31% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.877, 222 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 19 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 142 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

4 ambientes con balcón corrido US$ 971 · −US$ 323/mes Ubicación silenciosa

4 ambientes con cochera en Palermo US$ 971 · −US$ 323/mes A/C Tu candidato: #35

Oppel | Departamento en Alquiler | Belgrano Capital Federal | Cod: 33955 US$ 1.294

Ver los 65 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 65 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 5 ambientes en semipiso al contrafrente en Palermo, en buen estado, con 3 dormitorios. Tiene amplio living comedor con salida a balcón, toilette, baño completo, cocina, dependencia con baño de servicio y lavadero, además de baulera. Cuenta con calefacción por losa radiante, cochera y vigilancia; el edificio tiene 17 pisos, 2 departamentos por piso y 2 ascensores.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Edificio

Portero
Cochera

Ubicación

8 lugares a pie

10 supermercados en 10 min 1 min caminando
Magistral Lacroze 10 farmacias en 10 min 2 min caminando
Aires Up 5 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Eloy Alfaro Plaza 3 min caminando
La Cafería 32 cafés en 10 min 3 min caminando
Al Zein 15 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Olleros Metrobús D 11 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 12 min caminando
Florencio Sánchez Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 1.294/mes(AR$ 2.000.000)

+ US$ 250 Expensas/mes

Palermo · US$ 1.400-US$ 3.500/mes · 668 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.294
Expensas US$ 250
Servicios estimados US$ 82
Subtotal US$ 1.626
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 211
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 468
Total mensual estimado US$ 2.095

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.294
Depósito de garantía US$ 1.294
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 2.563
Total al firmar US$ 5.151

Amoblarlo: ≈ US$ 3.078 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.