Apartamento de três dormitórios em Palermo

Apartamento de três dormitórios em Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 3 banheiros · Palermo · SOLDADO DE LA INDEPENDENCIA 1200. Entre Teodoro Garcia y Federico Lacr

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 31% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.294 mais US$ 250 de condomínio: US$ 1.544 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 5.151, incluindo um depósito de US$ 1.294 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.294: 31% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.877, 221 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 19 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 142 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com varanda, Palermo US$ 971 · −US$ 323/mês Localização silenciosa

3 quartos com garagem e porteiro, Palermo US$ 971 · −US$ 323/mês Ar condicionado Seu candidato: #35

Oppel | Departamento en Alquiler | Belgrano Capital Federal | Cod: 33955 US$ 1.294

Ver os 64 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 64 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento para aluguel em Palermo com 5 ambientes, semipiso de fundos em bom estado. Possui living com sala de jantar com acesso à varanda de fundos, lavabo, 3 dormitórios, 1 banheiro completo, cozinha, dependência com banheiro de serviço e área de lavanderia. Inclui vaga de garagem (fixa), depósito e calefação por piso radiante. O prédio tem 17 andares, 2 unidades por andar, 2 elevadores e vigilância.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Localização

8 locais a pé

10 supermercados em 10 min 1 min a pé
Magistral Lacroze 10 farmácias em 10 min 2 min a pé
Aires Up 5 academias em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Eloy Alfaro Praça 3 min a pé
La Cafería 32 cafés em 10 min 3 min a pé
Al Zein 15 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Olleros BRT D 11 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 12 min a pé
Florencio Sánchez Parque principal 20 min a pé

≈ US$ 1.294/mês(AR$ 2.000.000)

+ US$ 250 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 1.400-US$ 3.500/mês · 668 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.294
Taxa de condomínio US$ 250
Serviços estimados US$ 82
Subtotal US$ 1.626
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 211
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 468
Total mensal estimado US$ 2.095

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.294
Depósito de segurança US$ 1.294
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 2.563
Total na assinatura US$ 5.151

Mobiliar: ≈ US$ 3.078 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.